如何分割房屋并占有房产
离婚
2022-06-10 14:15:32
律师解答共有3条
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共有房产分割方式如下：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，予以准许。
2、一方主张房产所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割 -
房屋遗产可以采取以下两种方法分割：第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。
所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等的、不分份额的享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
