法律问答
现在我签了
二手房
合同
。我是买家，但我没有付定金。我想终止合同。这是违约吗？
2022-06-07 16:21:40
律师解答共有3条
二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿
违约金
的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失
你好！按照
买卖合同
的约定处理
二手房买方违约首先要看双方签订的
房屋买卖
合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
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