法律问答
你好如果开发商在商品房销售中未能按规某某期交付房屋,你该怎么办?
2022-06-06 15:36:01
律师解答共有3条
开发商未按期交房是构成违约的,关于
违约责任
,一般商品房
买卖合同
中会有约定。有约定的,当然从其约定,如果
合同
未对违约责任作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任
根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,如果开发商没有按期交房,业主可要求开发商支付
违约金
或者赔偿损失,购房人如果想解除合同,应当先进行催告
开发商没有按照合同的约定的日期交房,就是开发商违约。 这种情况下,购房人可以与开发商协商,要求尽快交房。
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