法律问答

您好！如果房地产中介违法，房东如何与中介终止合同，委托租赁合同。那么如何从租户那里收回房子呢。（中介机构已经关闭，租户的租金已经交付，租赁期限尚未到期）

2022-06-06 14:50:21

如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
可以诉讼解决
关于房屋中介纠纷，可以由双方协商解决，协商不成，按房屋租赁合同上的条款，可以向当地法院起诉。
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