法拍房产生的土地增值税应该从哪里出来？
土地纠纷
2022-06-05 07:33:00
律师解答共有3条
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土地增值税的征税范围包括：
1、土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行为不征税。
2、土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。
3、土地增值税只对“有偿转让”的房地产征税，对以继承、等方式无偿转让的房地产，不予征税 -
属于土地增值税征税范围的情况：
（1）转让国有土地使用权；
（2）取得土地使用权进行房屋开发建造后出售的；
（3）存量房地产买卖；
（4）抵押期满以房地产抵债（发生权属转让）；
（5）单位之间交换房地产（有实物形态收入）；等等 -
你好，具体可以询问税务部门、房屋管理部门
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
