法律问答
你好,我想问一下我的租金。我们没有签
租赁合同
,但押金上有一张纸条。如果少于一年,押金将不予退还!现在我已经交了三个月的房租,每1000元我就交了1000元押金。然而,我不能租它,因为有些事。房租老板只退还两个月的押金。我这个月只住两天,这个月我不会退还房租!我想问一下房租老板能退还我多少钱?
2022-06-05 06:36:08
律师解答共有3条
虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除
租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整,水电气等费用的结算等事项而交付的,在解除租赁关系时,需综合前述事项无异议的情况下,是需要退还押金的。另,在租期内提前退房,属于违约行为,应根据所签署的租赁
合同
承担
违约责任
房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
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