签署了一份二手房销售合同。在约定的时间内，原房主表示房屋没有倒塌，现在房屋交付已经延迟了一个多月，但他表示自己没有违约，并承担违约责任。房子没有倒塌是一个不可抗拒的因素。这是违反合同吗？我们能为违约负责吗？
2022-06-04 15:55:00
律师解答共有2条
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房屋租赁合同因拆迁无法执行属于违约。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
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合同签订后未及时履行，仍然属于违约行为，是需要承担违约责任的。《合同法》第107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
