我们的房子于2012年购买，2016年翻新。现在发现房子漏水，淹没了楼下。我们有权要求开发商赔偿吗？
2022-06-04 14:46:54
律师解答共有3条
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如果是人为原因造成的漏水，行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的，构成侵权，应承担侵权责任，对房主的损失进行赔偿。如果不是人为的原因造成的漏水，房子又在保修期内，开发商则要承担全部的责任，赔偿房主的全部损失
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可以要求赔偿，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
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在和开发商交涉时，业主应该采取正当合法的维权方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
