我和上一个家庭签订了一份房屋销售合同，并支付了房价。我还没有办理转学手续。我和我的下一个家庭签订的房屋买卖合同有效吗？我家签订的房屋买卖合同有效吗？我和上一个家庭签订了一份房屋销售合同，并支付了房价。我还没有办理转机手续。我和我的下一个家庭签订的房屋买卖合同有效吗？
2022-06-04 08:51:33
律师解答共有3条
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具体看情况的。还没有取得房产证就转让房屋，合同并不一定就无效，这要具体问题具体分析。在司法实践中，没有取得房产证的买卖合同，有些被认定为无效，但多数会被认定为有效
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签订房屋买卖合同的特征：
（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；
（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续 -
你好，房屋买卖合同是双方真实意愿签订，是有效的。可以与对方协商一致，然后去做公证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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