法律问答
夫妻双方必须签字卖房吗?如果一方因特殊原因不能到场,可以吗?
2022-06-04 08:48:33
律师解答共有3条
卖房是否需要夫妻双方签字,要看该房是
夫妻共同财产
还是夫妻一个个人财产:
1、如果该房是属于夫妻共同财产的房子,卖房时是需要夫妻共同签字的。
2、如果该房是属于夫妻一方个人的房产,卖房时只需要房主一人签字即可
买房是否需要夫妻双方到场要根据具体情况而定,
1、如果购房
合同
的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来共有房产。
2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字。
3、贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字
在
房屋买卖
交易时,购房者已婚的,法律并不强制要求夫妻双方共同签署合同。所以一方可以不到场,由另一方单独签署房屋
买卖合同
并办理网签、备案等手续
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