法律问答

房屋认购协议和房屋买卖合同有什么不同？

2022-06-04 04:12:29

房屋认购协议有法律效力。与合同的不同：
一、是订约时间不同；
二、合同内容不同；
三、合同目的不同；
四、权利义务不同；
五、违约形态不同；
六、违约责任形式不同
首先认购书它是买卖之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力
房屋买卖纠纷，违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理，没有约定按合同处理；补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。
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