你好！租房者退房时发现空调被老鼠弄坏了，谁来承担？
2022-06-03 20:38:11
律师解答共有3条
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租房起诉费用具体由谁负担，要待案件审理结束后，由审理情况决定。一般情况下，诉讼费应由败诉的一方当事人负担；原告、被告各有胜败时，原则上是按胜诉、败诉的比例分担；多人共同诉讼时，按人数和各自与诉讼标的的利害关系大小，确定各自负担多少
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按照房屋租赁合同中的相关约定进行处理的，没有约定的，可以协商处理的，协商不成的话可以诉讼解决的。一般情况下，出租房屋内固有的基础设施设备非人为原因损害的是由房东进行维修的，人为搞坏的由租客承担
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房东是该房屋的所有人，应当对房屋的设施防水性能不好且未能及时发现或未能及时报告给物业管理部门而造成的他人损害承担赔偿责任。如果房东已经发现问题并报告给物业管理部门，而物业没能及时维修或没有修好造成的，则由物业承担管理人的责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
