律师：你好！我和楼下的住户（她住在车库）因为出租房屋的漏水发生了争执，但我明确告诉她，几天后我要求装修公司解决。当时她一句话也没说，但她关掉了我的水管总阀，在下面说了为什么我的房客租了我的房子，这让房客感到不安。现在我要求退还租金。我该怎么办律师朋友谢谢！

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