法律问答
我想为未来的房子一次性付款。我不知道什么时候该付?
2022-06-01 22:44:50
律师解答共有3条
是要灵活运用支付一些定金的方法。是在选准开发商的前提下应选择一次性付款方式,在付款期的最后几天内付款,并尽量留5-10%的待付尾款。是国债质押贷款融资付款的方法。是可采取申请个人住房公积金和银行住房按揭贷款融资付款的方法
一次性付款的注意事项:
1、在
合同
中要明确规定,如果贷款办理不成功,就要无条件解除合同,退回全部定金和已交付的房款;
2、要明确约定产权证办理的具体时间,同时要约定不能如期交付产权证的
违约责任
;
3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。等等
要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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