法律问答
2014年,我们在农村地区的耕地上建房。当时,我们缴纳了耕地税。现在据说拆除非法建筑没有赔偿。在这种情况下,是否有
拆迁补偿
?
2022-06-01 12:37:21
律师解答共有3条
对于超过了批准期限的临时建筑,应当由建设者在限期内拆除,在
征收
时不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。对未超过批准使用年限的临时建筑的补偿,应按已使用期限的剩余价值参考剩余使用期限确定
认定是违章建筑,无权主张拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿
征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
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