法律问答
你好,我在广州车陂租了一个房间。租赁期为7个月。租赁期限从2017年9月1日开始,但
二手房
东在再次签订
合同
时错误地将截止日期写为9月30日。我们在签订合同时没有发现这个问题。快到期时,我们决定不租了。我们还提前通知了房东,我们将于31日搬走,房东同意了。然而,房东后来食言,要求我们在3月30日搬走。每月租金按月支付。我们认为,3月31日仍在我们的租赁期内,但房东不接受,坚持要求我们在30日搬家。在这种情况下,我可以提前搬走并要求房东赔偿损失吗
2022-06-01 07:46:25
律师解答共有3条
若合同中无具体要求,则承租人不需要提前告知出租人,合同到期没有主动提出续租,到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定,则按约定办理,否则要承担
违约责任
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
在固定期限租赁合同中,出租人是可以不提起通知的。但是如果出租人房屋租期到了之后还想要继续租房的,最好还是提前告知房东,至于提前告知的时间一般在合同中都有相关约定,双方只要按照相关约定进行即可
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