法律问答
房屋
合同
是以五年租赁期和年付款的形式签订的。现在它已经租了不到一年了,说需要拆除,但房东说这里还没有拆除,也没有退款。在这种情况下,押金可以退还吗
2022-05-31 18:38:59
律师解答共有3条
有分情况处理:
1、承租人与出租人协商解除
租赁合同
,押金的退还以双方协议为准;
2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;
3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;等等
租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整,水电气等费用的结算等事项而交付的,在解除租赁关系时,需综合前述事项无异议的情况下,是需要退还押金的。另,在租期内提前退房,属于违约行为,应根据所签署的租赁合同承担违约责任
房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房合同签了一年住了半年不租了押金退吗
合同纠纷
1650
租房租了十几天想退租,但是合同写的是半年不到不退押金
一般在租期满之后退。在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金,租房者合同期满要求退租时,房主可能
人咨询过
继续咨询
谭国杰律师
广东岭南律师事务所
没到期不租了房租能退吗
01:14
2345
房租合同签一年,干半年不想租了,押金不退怎么办
房屋租赁法律常识
3911
房东可以不退押金吗
房屋租赁纠纷
1502
我的租房合同是签了一年的,但是我提前17天告诉房东我不会租,
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%
人咨询过
继续咨询
张进松律师
贵州商同律师事务所
房租到期房东不退押金可以报警吗
01:25
2345
租赁合同到期不续租要提前多久说
民法典
2595
租房合同签了一年, 房子不租了,合同没有写客户不租押金不退,
1、找房东协商解决,租房合同到期不续租是应当退还押金; 2、通过中介租房,找中介调解;或找居委会调
人咨询过
继续咨询
房子签了1年的合同不到一个月不租了退押金吗
根据法律规定,不同房屋中介纠纷有不同的处理方式,具体如下: 1、对于房产中介无照经营、发布虚假房源信
人咨询过
继续咨询
二手房过户需要哪些文件
二手房过户
0
政府征地果树补偿不合理的怎么办
征地补偿
10
商铺过户税点怎么收
商铺过户税费根据具体情况计算。包括交易手续费、登记费、印花税等,卖家还需考虑土地增值税和个人所得税。
人咨询过
继续咨询
遵义办房产证在哪里办
房屋产权
5
评估价格高于实际成交价格,该不该承认?
请将情况说具体,以便为你分析、解答
人咨询过
继续咨询
遵义办房产证在哪里预约办理
房屋产权
5
福利房政策是如何规定的
你好,请详细说明情况
门面拆迁补偿要工商登记吗怎么办
拆迁补偿
5
农村房子前后应该留多少米,自己使用的权利是什么?
以土地部门规划为准
终止买房合同怎么办理
房屋买卖
5
房产过户给子女能开具无房证明吗
房产过户给子女后,如需开具无房证明,应确保过户手续已完成且名下无其他房产。具体操作如下:首先,前往当
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
西安律师
西安找律师
西安房产纠纷律师
西安房屋买卖律师
西安房屋租赁律师
西安二手房律师
西安开发商违约律师
西安装修纠纷律师
西安房屋产权律师
西安房屋中介纠纷律师
高陵区律师
鄠邑区律师
蓝田县律师
周至县律师
新城区律师
碑林区律师
莲湖区律师
灞桥区律师
未央区律师
雁塔区律师
阎良区律师
临潼区律师
长安区律师
香港交通事故律师
襄阳合同纠纷律师
湘西房产纠纷律师
咸宁房产纠纷律师
湘西交通事故律师
咸阳劳动纠纷律师
咸宁债务债权律师
仙桃合同纠纷律师
仙桃债务债权律师
襄阳公司法律师
咸阳债务债权律师
咸阳婚姻家庭律师