法律问答
购房协议中规定的30%
违约金
是否合法合理?非常感谢。
2022-05-31 16:20:05
律师解答共有3条
违约金定为10%是否合理要根据具体的交易情况去分析。法律也允许双方在发生纠纷时提出调整违约金。法律规定,违约金超过实际损失30%的属于过高,没有超过这个标准的,就按照双方约定处理
房屋
买卖合同
违约金的法律规定:出卖人订立商品房买卖
合同
时,有下列情形之一,导致合同无效或被撤销、解除的,买受人可请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
1、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。等等
房屋买卖
违约,违约金按照合同的约定处理,但是如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
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