法律问答
房屋
租赁合同
应注意什么?我该怎么写?
2022-05-31 14:17:58
律师解答共有3条
房屋租赁
合同
应该要注意:
1、押金,押金是必须有的,有些业主碍于情面不留押金,事后有什么损坏又难以维护利益。
2、
违约责任
,如果违约就要按照事先约定的进行,这不仅是对业主的保障,也是对租客权益的保障。
3、租赁期限,期限要约定好,如果出现到期的情况要按照合同进行,防止出现住着房子还不交钱的情况等等
租地合同应该注意需要发包方同意
书写租赁合同应包括以下几个方面:
(1)租赁当事人的姓名或者名称、住所;
(2)房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;
(3)房屋用途;
(4)房屋交付日期;
(5)租赁期限;
(6)租金数额、支付方式和期限;
(7)房屋使用要求和维修责任;
(8)房屋返还时的状态;
(9)转租的约定;
(10)变更和解除合同的条件;
(11)违约责任;
(12)争议的解决方式;
(13)租赁当事人约定的其他内容。
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