法律问答
我给爸爸签了一份2万的购房
合同
，现在不想要了，能退吗？
2022-05-31 09:21:32
律师解答共有3条
签了购房协议想退房的话，是可以退房的，但是，如果违约方退房行为属于合同违约，且双方当事人在合同中约定了
违约金
需要支付对方违约金，如果没有约定违约金，则需要赔偿因为因违约给对方造成的损失
购房定金一般不会退回，但如果是接收定金一方违约，那么守约方可以要求违约方双倍返还定金。定金具有预先支付性。通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金合同，缴纳一定数额定金，等到签购房合同时，要缴纳首付款
如果你只是交了认购款而没有签订
买卖合同
，还可以申请要求退还。如果你连买卖合同都签订了，可以考虑从合同无效的角度退房，因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同，开发商肯定违反了一些管理性的规定
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