法律问答

卖房子不需要经过监管。建议你先把所有权转让给我。我拿到房屋登记簿，一次付清房价。风险是什么

2022-05-31 05:06:34

买房子不通过中介交易的风险如下：
1、交易主体的风险。
2、交易房屋的风险。
3、交易手续的风险。
4、交易合同的风险。
5、产权风险
有抵押房屋转让的风险控制是买方风险，与没有设定抵押权的房屋相比，有抵押的房屋转让前，必须先将抵押注销，使房屋恢复到没有权利限制的状态，之后才能办理过户登记
房租转租的风险是：房屋转租未经出租人同意的，出租人可以解除租赁租赁合同，无论是个人为住房需求的房屋租赁还是企业为经营需要的商业房屋租赁，只要想将房屋转租给他人的，必须要经过出租人的同意，否则，可能面临承担违约金或者其他更多的合同约定的经济损失的法律风险
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