法律问答
我买了一栋小产权的房子。我与业主签订的房屋
买卖合同
是否具有法律效力
2022-05-31 03:22:27
律师解答共有3条
根据我国
物权
法、
合同
法及相关法律规定,合法的或者说受法律保护的
房屋买卖
合同,必须是具有完全民事行为能力、符合法定条件的交易双方自愿签署,协议内容不违反法律法规强制性规定,交易的房屋不存在查封、抵押、限制交易等情形
网签购房合同具备法律效力,网签双方当事人的意思表示真实,且签署内容符合《合同法》对于合同要求的要件,网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致,所以网签应当视为房屋买卖合同,具有
合同效力
,对双方具有法律约束力
私人签订的购房合同具有法律效力,需要满足以下条件:签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;购房合同内容为双方真实意图的表达;购房合同不违反法律和社会公共利益
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