法律问答
乙方签订了
租赁合同
，支付了两天的定金和租金，没有使用。因特殊情况，乙方不能履行本
合同
并终止本合同。他怎么能拿回房租呢。请给我一些建议
2022-12-12 15:14:27
律师解答共有4条
你好！ 可以先与双方协商，协商不成再说
你好，建议你解除合同，要求对方返还购房款
你好，按照合同约定处理即可
签了租房合同想退的，当事人可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，对方为房东的有权扣留房租充当
违约金
，对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失；对方存在法定违约情形的，该方可以直接退房退租。
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