法律问答
销售人员没有提前告诉我,在签了房子认购单后,押金不能退还。现在如果你不想买,你不能退还押金。我想知道这笔押金能否退还?
2022-05-30 08:39:26
律师解答共有3条
没签
合同
押金能退的。根据规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致
买卖合同
未能订立的,出卖方也是应当返还押金的。《合同法》第四十四条规定,依法成立的合同,自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定
押金能否退还关键是在于与对方就
合同的订立
进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行,债务人或第三人将一定数额的金钱或等价物移交债权人,在债务人不履行合同债务时,债权人可从押金中优先受偿
押金是定金的话,不能退;押金是订金的话,必须退。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
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