我来自江西省赣州。我的家乡是农村。现在我面临拆迁,但拆迁给的补偿是宅基地40元/平方米,其他宅基地20元/平方米。这是国家标准吗?
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1、土地的
征收补偿,各地政府一般根据当地经济发展情况、土地产值情况,土地区位情况,制订了最低区片保护价,并根据该区片保护价给予补偿。
2、集体土地上房屋的补偿。一是宅基地置换加房屋及附属物作价补偿;二是货币补偿方式,一般结合当地经济发展情况,结合周边房地产市场价格通过评估确定补偿数额。三是以房换房
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按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿,各个地区标准不一。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条:宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。
第十四条:拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,
拆迁人应当向
被拆迁人支付补偿款等
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拆迁安置房屋补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。