法律问答
我买了一套117.97万平方米的商品房,116万。两年后转让所有权需要支付哪些费用。
2022-05-29 22:07:13
律师解答共有3条
个人转让土地使用权税收要缴:
一、营业税及附加(出让方)。
二、印花税和契税。
三、土地增值税。划拨土地使用权转让是土地使用权的
占有
、使用、收益和有限处分权利全部转移给新的权利人,土地使用权的转让对国家土地权并不产生影响,国家仍然享有对该土地的权
房产转让的方式有三种:第一种是买卖。第二种是赠与。第三种是
继承
,主要费用如下:
1、继承主要费用:
继承权
公证。
2、赠与主要费用:个税+契税+公证费。
3、买卖主要费用:营业税+个税+契税
土地使用权转让的税费如下:
1、营业税;
2、土地增值税;
3、印花税;等等。《土地增值税暂行条例》第二条规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人,应当依照本条例缴纳土地增值税
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