法律问答
房子的上层和外墙有三处渗水。这件事已经三年没解决了,所以我已经三年没交物业费了,但现在我收到了一封律师的信。我不知道该怎么办
2022-05-29 16:42:18
律师解答共有3条
房子漏水要怎么解决:第一步,保留
证据
房屋漏水,首先应拍照保留证据。第二步,确定漏水责任人 房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。
确定责任人后,我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了
先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任,建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施,先把漏水的隐患消除,然后可以就财产损失双方协商解决,协商不了的可以采取法律途径解决。
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的,可以要求物业进行及时的一个修复,也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任
关于业主维权,业主可以去当地的房管局
物业管理
科去投诉,也可以求助当地的新闻媒体,实在不行也可以去当地法院起诉。
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