法律问答
第一套急需住房面积144.74平方米。新政策将按多大比例征税
2022-12-12 17:48:07
律师解答共有4条
要看当地
拆迁政策
房产税是按家庭算的
契税是按房屋
合同
的价款
征收
的，不是按面积征收的
一、个人购买的首套用于家庭唯一普通住房的，看住宅户型面积收取，在90平方米及以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半按
1.5%征收；所购住宅户型面积在144平米以上的，契税税率按照3%征收。
二、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米到144平方米(含144平方米)的，减按2%的税率征收契税；住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
三、购买非普通住房、二套以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
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