法律问答

购房协议中应注意哪些问题

2022-05-28 22:51:55

购房注意的问题：
1、购房者应该去房产现场看房，重点关注房产楼盘有无预售资格。
2、购房者要看认购书是否能保证公平。
3、标准格式的购房合同文本并非不能增删、也不能更改
签订购房合同要注意以下问题：第
一、明确约定逾期交房的违约责任；第
二、明确约定面积差异的处理方式；第
三、明确约定公摊建筑面积；第
四、明确约定房产证的办理期限；第
五、明确约定房屋质量；第
六、有关物业方面的约定；第
七、规划设计变更的约定
应注意下列问题，
1、关于不可抗力的问题。导致开发商逾期交付房屋的原因很多，不可抗力即是其中之一。
2、关于分摊建筑面积的问题。作为房屋总建筑面积的一部分，分摊面积的多少，直接影响购房者实际获得的使用面积。
3、关于装修标准问题等等
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