法律问答
最近,我家租了一家商店,付了一年的钱,但出于某些原因,我不想租它。我刚才看了
合同
,合同上说,如果甲、乙双方中的任何一方在租赁期内提前终止合同,在乙方结算相关费用后,必须向另一方支付20%的
违约金
,甲方将退还剩余的租金和押金给乙方,我们想解除合同。我只租了20天。房东说钱不退,但我不知道房租能不能退
2022-05-28 16:16:45
律师解答共有3条
房屋
租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;等等
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
劳动者提前解除合同是否支付违约金.
劳动合同纠纷
200
梁丹丹律师
广东金桥百信律师事务所
违约方支付违约金后要继续履行合同吗
01:25
2345
支付违约金后可否解除合同
合同纠纷
370
解除合同之后能支付违约金吗
民法典
264
乙方提前退租的,需至少提前 30 日书面通知甲方,并按月租金
法律分析:如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违
人咨询过
继续咨询
杨志峥律师
北京市诵盈律师事务所
合同一方违约是否可以要求对方退还定金同时支付违约金
01:07
2345
违约方能否要求解除合同
民法典
407
租赁期间双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定,每年必须
按照合同约定处理
人咨询过
继续咨询
合同条款:租赁期间,30天前,甲乙双方可以解除合同,不需要支
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,
人咨询过
继续咨询
在租赁期内,乙有以下行为之一,甲方有权终止合同,收回该房屋,
房屋租赁合同违约赔偿,同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。 但是合
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3080
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2215
我签了一份分期付款的培训合同。就不想学了。后面的钱能不能不付
你好具体是多大金额合同是怎么签订的
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1600
为确保合同签订及履行的合法合规性,我们需遵循哪些主要原则?
确保合同签订及履行的合法合规性,必须遵守三大核心原则。首先,贯彻诚实信用原则,要求双方明确合同内容并
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1450
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1215
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1165
附期限合同中条件和期限的要件一般是什么
处理附期限合同要点:1.明确约定条件和期限,确保合法、明确;2.进行法律审查,避免法律风险;3.监控
合同倒签是怎样的风险
合同倒签需谨慎。应:1. 明确双方权利义务,确保合同内容详尽清晰;2. 如已发生倒签,及时补正并加强
签的合同能给别人看吗?
签合同时要注意的细节有:1、合同的对方当事人是否具有相应的民事行为能力;2、合同的签字人是否是合同当
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
郑州律师
郑州找律师
郑州合同纠纷律师
郑州合同违约纠纷律师
郑州合同审查律师
郑州借款合同律师
郑州买卖合同律师
郑州租赁合同律师
登封市律师
巩义市律师
新密市律师
新郑市律师
中牟县律师
荥阳市律师
中原区律师
二七区律师
管城区律师
金水区律师
上街区律师
惠济区律师
郑东新区律师
郑州房产纠纷律师
郑州公司法律师
郑州合同纠纷律师
郑州婚姻家庭律师
郑州交通事故律师
郑州劳动纠纷律师
郑州刑事辩护律师
郑州债务债权律师