法院可以在不通知抵押人的情况下拍卖抵押财产吗？购房者是否也可以直接在房屋管理处转让所有权？
拍卖
2022-05-28 13:32:37
律师解答共有3条
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当债务履行期届满债务人未清偿债务时，银行可以拍卖抵押房产，拍卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
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根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债
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这个需要看商用房是先租赁还是先抵押的，两种情况是有区别的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
