法律问答
我20天前交了契税。现在我打算退房。我不想。请问契税是否可以退还?我怎么还呢
2022-05-28 13:22:40
律师解答共有3条
个人购房不成功的,在未办理房屋权属变更登记前退房的是可以退还契税的。根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》文件规定,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税
完税后办理退房的情况有两种:一是已签订房地产
买卖合同
,但未办理房地产权属登记;二是已签订
合同
,并办理了房地产权属登记。对于第一种情况,原则上给予办理退税;对于第二种情况,原则上已缴纳契税不予退还
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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