法律问答

根据租赁合同条款，如果甲方提前收回该房屋，甲方应向乙方支付多少违约金？

2022-05-28 10:21:09

双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任。也可以在合同中事先约定，一方如要解除合同，需要提前一个月书面通知对方，只要履行了解除通知的手续，就不用承担违约金
甲方付款违约金在法律上没有明确规定，应当由双方协商来认定，但法律上规定了违约金的上限不得超过实际损失的30%。违约金是按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
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