法律问答

我能买一辆房车吗?我朋友有一辆抵押汽车,想卖掉它。我觉得很便宜。我想买它。我能买吗?

抵押担保
2022-05-28 06:38:06
律师解答共有3条
  • 抵押房产可以交易,根据法律规定,应当经过银行同意。在交易存在抵押的房产时,需要经过一个必须的步骤就是解押,在还清贷款后,银行都会出具一份贷款结清证明,办理解押手续后,交易房产属于无负担瑕疵的完整产权
  • 从《担保法》的规定来看,抵押期间,抵押人擅自转让抵押物的,转让行为应为无效。但从房产的角度来看,在房产抵押登记期间,是无法办理过户的,如果只是签订了一份买卖合同并未过户,又能优先保证抵押权,这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。
    所以,在司法实践中对于这种情况的合同效力和操作,实际上并不是一律认定无效的
  • 抵押车能买,如果抵押已经解除,可以买;如果没有解除,买了将来会有风险。车子办理抵押后,说明车子物权已经暂时不属于车主所有。所以,车主没有权利把暂时不属于他的车子过户他人。
    需要还清抵押款,解除抵押之后确权,才可以办理过户
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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