法律问答
我的土地未经允许被他人出售。我该怎么办?
土地纠纷
2022-05-27 10:13:58
律师解答共有3条
未经允许而以他人名义处置资产的,如果所有权人追认的,则买卖成立,买卖所得款项归于所有权人。如果所有权人不认可的,则买卖之物归还予所有权人,这种买卖行为造成损失的,应当由标间
代理
人承担赔偿责任
未经共有人同意出售共有房屋的处理方法如下:房屋出售时,权利登记仅为出卖人一人的,基于不动产的公示、公信原则,买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人,
买卖合同
应认定为有效;有
证据
证明买受人存有过错,与出卖人恶意串通,损害其他共有人利益的,
合同
无效
未经他人同意,擅自占用他人土地的,属于土地侵权的违法行为,应该由当地政府或者县级以上土地行政主管部门处理。《土地管理法》第七十六条规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地
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