法律问答
购买小产权房要注意什么?整个过程是什么
2022-05-25 14:42:34
律师解答共有3条
买房子注意的事项有:
1、确定买房目标:根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。
2、积累买房首付款,筛选买房范围:选择适合自己的楼盘购房量力而行。
3、节省出行时间成本:购房前还应考虑出行的时间成本。
4、购房费用的了解:在确定了买房的目标和范围之后,一些购房的基本费用是一定要提前计算的
需注意五个问题。产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。弄清每个报价是什么。地段、环境房屋所处环境的好坏。
合同
在合同中应明确界定履行期限和
违约责任
、违约赔偿等。审查卖方有无卖房资格
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题,如产权不明等,建议在购买的时候要注意。
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