法律问答
我想转租房子,但我看到有一条规定,第三方对承租人损失的损失是由承租人赔偿的,这意味着我是否把房子转租给另一个房子,然后如果他破坏了房子里的家具、墙和床,我会赔偿的
2022-05-25 13:03:45
律师解答共有3条
承租人在租赁期限内,可以将承租的房屋转租。根据《
合同
法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
房屋转租所造成的损失找承租人赔偿。根据我国《合同法》第二百二十四条第一款规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
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