法律问答
另一方已违约,但尚未出现。如果我想终止
合同
该怎么办
2022-05-25 03:57:33
律师解答共有3条
有下列情形之一的,
合同终止
:债务已经按照约定履行;
合同解除
;债务相互抵销;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务人部分或全部债务;
债权债务
同归于一人;法律规定或当事人约定终止的其他情形
如果一方的违约达到
租赁合同
中约定的另一方可以单方合同的情形,或者违约是根本违约,致使合同目的无法实现,另一方可以直接通知违约方解除合同,该解除权是形成权,只要解除合同的知道到达对方,合同就终止了
合同一方违约,守约方可以通过行使解除权的方式直接解除合同,达到终止合同的目的,并要求对方支付一定数额的
违约金
。但是,如果法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,则需办理登记手续
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