法律问答
你好我女儿现在
结婚
了。我们的老夫妇想给他们的女儿买一栋房子。这难道不能被视为婚后共同财产吗?买房子的手续怎么办!
2022-05-24 19:56:49
律师解答共有3条
婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产,婚后共同偿还的贷款部分属于
夫妻共同财产
。
根据法律规定,夫妻一方签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时,由双方协议处理。
如果不能达成协议的,人民法院判决该不动产归产权登记一方
一方在婚前出资购买房屋,完成了取得
房屋产权
的实质要件,婚后才办理了房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明。并不是婚后办理的产权证就是共同财产,也不能因为居住而转化为夫妻共同财产
以房产证登记为准
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