法律问答
我的租金是每年4万元。我签了一份五年的
合同
，但房东说合同上没有说不加租金。五年合同是什么意思
2022-05-23 21:48:45
律师解答共有2条
如果你不租了，你交付的定金不退，同时对方可以主张因你的违约行为给其造成的损失，包括直接损失和间接损失。直接损失指房东为履行合同而支出的各种费用；间接损失指房东在
合同履行
后可以得到的利益。
因为你们已经签了一年的合同，这一年的租金是房东确定可以得到的既得利益，故应当在赔偿之列。综上，如果你不想租了，赔偿额起码在十几万，代价不小，建议你可以跟房东协商解除合同，或者征得房东同意转租也行
如果合同未约定对方有增加租金权利的，你可以拒绝对方加租，并要求按照
租赁合同
履行，房东违约可要求赔偿实际损失
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