法律问答
你好我住的住宅物业公司打电话来支付物业费。但是没有
物业管理
。前几天下雪了。雪已经停了两天了。我住的楼下仍然被雪覆盖,道路很滑。社区守卫,任何人都可以进入社区。我父亲去年1月底在社区的监控室去世。没有人对这处房产说什么,甚至连安慰都没有。在这种情况下,我可以拒绝支付物业费吗?
2022-05-23 13:13:09
律师解答共有3条
有业主因为家中被盗,不满意物业公司的服务,选择拒交物业费的方式来维权,这种方法是不妥当的。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了
物业服务合同
,物业公司按照
合同
约定提供物业服务,业主应当按照约定交纳物业费
拒交物业费是业主违约。业主维权应该通过合法的方式和渠道,如果业主对物业管理公司不满意,可由业主委员会重新选聘物业管理公司,若没有成立业主委员会,也可由三分之二以上业主联名选聘物业管理公司
物业服务企业如果履行了物业服务合同,在管理上不存在过错的情况下,业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务,给业主的人身、财产造成损害,应承担相应的赔偿责任;因第三人侵权导致业主人身、财产损害的,应依据物业公司的过错程度,承担相应的补充赔偿责任
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