法律问答
我婚前买的房子是一次付清的。现在我
结婚
几年后
离婚
了。这房子属于
夫妻共同财产
吗?请问,这房子是夫妻共同财产吗?你好,请问我婚前买的房子的一次性付款是多少?我结婚几年后就离婚了。这房子属于夫妻共同财产吗?
2022-05-22 14:39:09
律师解答共有3条
在婚姻案件中通常会以房屋购买时间,房款来源来界定房产的归属问题,尽管
房屋产权
证在婚后取得,但是只要婚前支付了全部购房款,并且产权登记的出资人名下就属于出资人的个人财产,而不是夫妻共同财产
婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产,婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。
根据法律规定,夫妻一方签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时,由双方协议处理。
如果不能达成协议的,人民法院判决该不动产归产权登记一方
房子是否属于夫妻共有财产要根据具体情形分析,房子如果是婚后共同购买且没有其他约定的属于共同财产,如果是婚前购买且没有将产权登记在双方名下则属于个人财产。
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