法律问答

在购买父母的宅基地并建造自己的房子后，他们可以分家。离婚双方能否分割房产？父母有权回到基地吗？

离婚

2022-05-22 14:04:18

宅基地是不能作为离婚财产进行分割的。根据法律规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让
宅基地是不可以分割，离婚时分割的是宅基地上面的房子，双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。如果宅基地具有宅基地使用证，宅基地上盖房具有相应产权证的，离婚时双方可以对宅基地及房屋进行分割
发生离婚需要分割家庭房产时，应首先进行分家析产。比较简单的操作办法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。宅基地离婚时不可以分割，只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权
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广东卓建律师事务所

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