法律问答
目前，我已经买了一套未来的房子，必须在2020年交付，但现在我想全额支付。与开发商签订
合同
时，我应该注意哪些细节？签合同时我应该注意哪些细节？你好对不起，我已经买了一栋未来的房子，必须在2020年交付，但现在我想全额付款。在为开发商签订合同时，我应该注意哪些细节？
2022-05-22 11:08:09
律师解答共有3条
购房者在签订购房合同时一定要注意以下事项：
1、注意审查有效证书。
2、注意明确交房日期。
3、注意空白条款。《
商品房销售管理办法
》第十六条规定，商品房销售时，
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房
买卖合同
签订购房合同时需要注意以下事项：第
一、明确约定逾期交房的
违约责任
。第
二、明确约定面积差异的处理方式。第
三、明确约定公摊建筑面积。第
四、明确约定房产证的办理期限。第
五、明确约定房屋质量。第
六、有关物业方面的约定
要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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