法律问答
请问,我们社区的开发商向社区外的人出售停车位合法吗?
2022-05-22 07:06:25
律师解答共有2条
一般来说,停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《
物权
法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要
理论上说,小区的车位分为四种,一种是没有公摊的地下停车位,一种是地下人防停车位,一种是占用公共道路停车位,一种是地上敞开式和算公摊面积的地下停车位。第1种停车位是属于开发商的,开发商可以出售其他三种停车位,不属于开发商,开发商无权出售
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