法律问答
我想买一栋拆迁房,但我不知道如何操作,如何避免风险
2022-05-21 22:10:47
律师解答共有3条
规避房屋出租的风险的方式是:
1、一定要在房屋
租赁合同
中约定包括拖欠租金的违约条款;
2、加强对出租房屋的管理;
3、与租客明确约定添附物种类、价值以及补偿标准等;
4、出租房屋时约定好
违约责任
的承担以及争议的解决方式
防范租赁房屋风险的方法如下:
1、订立
合同
前首先要了解对方的有关信息;
2、租赁合同中的条款,应尽量详尽明确;
3、对合同字句应当认真斟酌,字句表述应清晰具体,避免模棱两可,避免多种解释的语句出现;等等
因买房而产生的问题的,如果是由于合同问题,可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的,可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。
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