你好，我在中介托管处租的房子，合同是22日签订的，但我还没住过。我在中介保管处租的房子，22日签订的合同，但我还没住进去。我可以终止合同吗？如果可以，合同中有违约赔偿金。违约金是单独支付的，还是之前的押金和第一个月的租金用于抵消违约金？
2022-05-21 19:51:33
律师解答共有3条
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因租房合同无效，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任 -
房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
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你好：可以起诉解决看证据了
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
