我在我的户口所在地买了一套平房，因为农村的平房现在没有转让。我是否要通过村长和村委会秘书来写销售合同？秘书写的销售合同是否具有法律效力？我在我的户口所在地买了一套平房。因为现在农村的平房没有转让，我通过村长和村委会书记写了一份销售合同。它在法律上有效吗？
2022-05-21 14:56:38
律师解答共有3条
-
对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为，应该认定买卖协议有效。而对于城镇居民购买宅基地的买卖协议来说，其买卖行为违反了法律的强制性规定，因此，该买卖协议是无效的
-
根据具体产权情况需要解决
-
认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中