法律问答
你好,我全款买的新房子现在需要钱,可以抵押吗?
抵押担保
2022-05-21 11:00:10
律师解答共有3条
抵押款是指以房产抵押、以经营的企业为贷款人申请贷款,需要贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口本、
结婚
证、房权证、土地证、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水到银行申请抵押贷款,银行批准后到房管部门办理抵押登记,之后到银行支取贷款
关于贷款买的房子,如果是已经偿还完相关贷款的,是可以进行抵押贷款的;如果未偿还抵押贷款的,具体是否可以再次贷款,有相关的银行规定决定
根据《
物权
法》、《担保法》规定:抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
占有
,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立
抵押权
时,当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;
(四)担保的范围。
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