住宅楼地下室的污水管破裂,大量污水泄漏,损坏了地下室的物品。我们的社区已经有六年多的历史了。这种财产损失应该得到补偿吗。
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我国《
物权法》第三十六条规定,造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第三十七条规定,侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求
损害赔偿,也可以请求承担其他
民事责任
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房屋漏水造成损失的,具体有以下费用:修复漏水所需要的修理费用;因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成的,也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定
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财产损害赔偿一般采用折价赔偿的方式,折价赔偿应当以受损坏的财产的实际价值为限。没有损坏的部分应不应当赔偿还要看具体情况:如果损坏的部分会直接影响到未损坏部分的价值则应当赔偿。
如果没有影响的话就不应当赔偿。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。